(Sin fines de lucro)

lunes, 12 de febrero de 2018

AFD financió cerca de 2.000 operaciones para el sector vivienda en el 2017

La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) aprobó un total de préstamos equivalente a US$ 309,2 millones, en el 2017. Para el sector vivienda financió 1.925 operaciones con sus productos Mi Casa y Primera Vivienda.

Según el informe de la entidad, el año pasado fueron presentadas poco más de 2.600 solicitudes de crédito, través de las entidades financieras con las que opera.
En cuanto a los sectores atendidos, se destaca el de servicios, que con un monto de US$ 102,7 millones, que representa el 33% del total concedido. En este rubro se incluyen créditos para proyectos de gran envergadura (construcción y equipamiento de hoteles y centros comerciales, desarrollo turístico, infraestructura vial) que se destacan por su potencial en la creación de empleos.
Le sigue en orden los préstamos para viviendas con un total de US$ 81,2 millones que constituye el 26% del total otorgado. En tercer lugar de importancia se ubican los créditos para el sector agro ganadero, que suman US$ 63,7 millones, equivalentes al 21% del total aprobado el año pasado.
En el cuarto lugar se ubican los del sector industrial con un total de US$ 40 millones, que alcanza el 13% de las aprobaciones totales.  El 7% restante fueron destinados a los sectores de microempresa, comercial, educación y equipamiento para actividad minera.
Es importante mencionar que la AFD ofrece dos productos para compra, construcción, ampliación, refacción y/o terminación de viviendas que son: Mi Casa y Primera Vivienda. De las 1.925 operaciones, 651 fueron para la primera vivienda, lo que significa que 1 de cada 3 préstamos aprobados fueron destinados al segmento de población de menores ingresos.
Con relación a las metas y proyecciones para el 2018, la estimación de la entidad es que las condiciones del mercado permitirían un desempeño similar al 2017, estableciéndose una meta de US$ 290 millones en aprobaciones de crédito.
Para alcanzar esta meta, la AFD cuenta con varias fuentes de fondeo, entre ellas la autorización para emitir bonos por Gs. 860.000 millones, préstamos del BID actualmente con media sanción del Congreso por US$ 60 millones, transferencias del Fonacide (Fondo Nacional de Inversión Pública y Desarrollo) y fondos propios por el equivalente de US$ 100 millones, aproximadamente.
Entre los desafíos más importantes para el 2018, además de seguir apuntalando el financiamiento del mercado de viviendas y de proyectos de inversión de gran tamaño, se destacan la puesta en funcionamiento del Fondo de Garantía para Mipymes, el lanzamiento de un producto “verde” para financiamiento de proyectos que generen eficiencia energética y un incremento de las operaciones fiduciarias, donde la institución ve un potencial importante de crecimiento.
Todas estas líneas de acción se encuentran volcadas en la planificación estratégica de la AFD para el 2017-2020.
Crecimiento
El año pasado, la banca de segundo piso superó la meta de US$ 280 millones fijada al aprobar créditos por 309 millones. El crecimiento fue de 26,3% con respecto a los US$ 244,7 millones aprobado en el 2016.
Estos números reflejan el desempeño positivo que la entidad ha tenido el año pasado, que ha contribuido al crecimiento sostenido y acelerado de su cartera de préstamos.